+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Справки из еркц необходимые для продажи квартиры

Справки из еркц необходимые для продажи квартиры

Для сделки нужны оригиналы, действующие по срокам и внесенные в электронный Государственный реестр имущественных прав на недвижимость. Со всех оригиналов снимаются копии. Для продажи доступна только приватизированная квартира. Также важно, чтобы были правильно указаны названия улиц и нумерация домов, если они менялись.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вы решили продать, подарить, обменять квартиру Вам не избежать сбора определенных документов. Какие документы, когда и где их брать - все это мы постараемся Вам подробно и в доступной форме объяснить.

Пошаговая инструкция для покупки/продажи?

A A Продажа или покупка квартиры часто становится настоящей головной болью. Многие тут же спешат подключить риэлторов, а между тем можно существенно сэкономить, если обойтись вообще без посредников.

Тем более что ничего сложного в этом нет. Количество экземпляров - не менее трех, один - для Росреестра. Договор нужно регистрировать в Росреестре, он считается заключенным с момента регистрации. Любопытно, но как такового официального бланка договора просто не существует!

Договор составляете сами, он может быть напечатан в свободной форме на обычном листе бумаги - самое главное, доступно прописать в нем четыре пункта см. Можно, конечно, обратиться за помощью к юристу или нотариусу, но вам вполне по силам сделать это и самим.

Если сильно сомневаетесь в правильности заполнения, то в Интернете можно найти так называемые рекомендованные формы. Не забудьте поставить под документом подписи.

Что обязательно должно быть в договоре: Стороны договора. Кто кому продает квартиру, обязательно укажите дату и место рождения, паспортные данные, место прописки или проживания продавца и покупателя. Описание предмета договора.

Указываются данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество, которое передается по договору покупателю. Располагается оно на земельном участке или в составе многоквартирного дома — опишите это обязательно, иначе договор не будет считаться заключенным.

Например, если речь идет о продаже квартиры, то указываем ее характеристики: Цена квартиры. Помимо цены за квартиру, прописью и цифрами обязательно укажите, каким образом будут переданы деньги — полностью или в рассрочку.

Если вы выбрали последний вариант, то письменно пропишите порядок, сроки и размеры платежей. Лица, сохраняющие право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем. Это довольно-таки редкий случай. Чаще всего необходим, когда квартиры покупаются родственниками. Если вы покупаете квартиру, скажем, у брата, а в ней остается проживать ваша общая мама и вы с этим согласны, то этот пункт в договоре также прописывается обязательно.

Заявление о государственной регистрации. Обычно его составляет сотрудник Росреестра, принимающий документы. Оно подается двумя сторонами: Подлинник и копия документа об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделки.

Это, по сути, квитанция, которую выдают в банке, плюс с нее нужно будет снять ксерокопию. Реквизиты для уплаты госпошлины имеются в каждом отделении банка, на сайте www.

Пошлину за регистрацию права собственности на квартиру оплачивает покупатель. Она составлят рублей, если собственник один, а если двое, то соответственно по рублей и т. Пошлину за регистрацию сделки — рублей — оплачивает и продавец, и покупатель, то есть она делится на количество участников договора.

Например, если договор заключили двое граждан, то платят по рублей каждый. Если в сделке участвуют два продавца и два покупателя, то по рублей.

Документ, удостоверяющий личность. Чаще всего паспорт гражданина РФ. В некоторых случаях документ об утере паспорта или загранпаспорт для лиц, постоянно проживающих за границей. Нотариально заверенная доверенность подлинник и копия. Она необходима, если вы не приходите сами, а доверяете кому-то продать или купить ваше имущество.

Единственное условие: Тогда в Росреестр приходит ваш представитель например, риэлтор с этой доверенностью. Документ, подтверждающий право собственности продавца подлинник и копия. Допустим, вы приватизировали квартиру в году - на тот момент Росреестра не было как такового.

Ваши права возникали с момента регистрации их в БТИ. То есть если вы приобрели квартиру до года, то вам требуется оригинал документа, который вы получили тогда. План жилого помещения кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт выдает Кадастровая палата по Республике Башкортостан адрес: Для его получения потребуется технический паспорт.

Иногда кадастровый паспорт может быть выдан сразу вместе с техническим в БТИ — республиканском или федеральном. Договор купли-продажи мены, дарения и т. Акт приема-передачи. Тоже заполняется в свободной форме.

Содержание, по сути, то же, что и в договоре купли-продажи. Укажите, что квартира покупателем осмотрена. Справка о лицах, которые имеют право пользоваться этой квартирой подлинник и копия. В первую очередь, нас интересует, кто проживает в этой квартире имеется в виду тот случай, когда есть лица, которые остаются в квартире и сохраняют право проживания.

ВАЖНО Перечень документов индивидуален для каждой сделки, его устанавливает государственный регистратор при проведении правовой экспертизы.

После того как все документы будут собраны, нужно подойти вместе с ними в территориальный отдел Управления Росреестра по РБ он есть в каждом городе и районе Башкирии. В Уфе основной пункт находится по адресу: Часы работы: Как попасть.

Можно прийти и ждать в общей очереди. В среднем это занимает не более трех часов. Но можно не тратить время зря, а прийти в точно назначенное время по предварительной записи. Записаться можно по телефону или заполнив заявку на официальном сайте Росреестра www. Специалисты считают, что при оформлении сделок с недвижимостью никаких специальных познаний не требуется, в крайнем случае, все непонятки вам разъяснит специалист Росреестра.

При возникновении сомнений в подлинности документа государственный регистратор направляет документ на подтверждение подлинности.

Если она не подтверждается, сделка не состоится, а поддельные документы будут переданы в правоохранительные органы. Подать заявление можно по следующим адресам: Уфа, ул.

Победы, д. Энгельса, 9. Сделать это можно лично или по почте: Уфа, ули 50 лет СССР, д. Маркса, д. Как и когда они будут переданы, решают продавец и покупатель. Рассчет может быть произведен: Срок регистрации такого договора составляет 5 рабочих дней.

После получения документов и полного расчета продавцом и покупателем подается совместное заявление о прекращении ипотеки. Требуется в двух случаях: В этом же случае необходимо предъявить подлинник и копию свидетельства о рождении.

То же самое - при продаже комнаты в коммуналке.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Как самостоятельно провести сделку купли-продажи квартиры в Твери. Сделка по продаже и покупке квартиры очень серьёзный и ответственный процесс, который тяжело провести самостоятельно, не зная некоторых нюансов и правил. Наилучшим вариантом будет обращение к специалисту юрист, риелтор , чтобы быть уверенным в безопасности и правильности проведенной сделки купли — продажи. При самостоятельном проведении сделки нужно придерживаться правила, что каждое действие желательно закреплять подписью сторон например, если вы принимаете аванс или передаёте ключи от квартиры — обязательно подпишите акт приёма-передачи. Мы приготовили для Вас советы, касающиеся процедуры регистрации сделки, составили список необходимых документов, а также подобрали информацию о способах передачи денежных средств. Этап 1.

Администрация

A A Продажа или покупка квартиры часто становится настоящей головной болью. Многие тут же спешат подключить риэлторов, а между тем можно существенно сэкономить, если обойтись вообще без посредников. Тем более что ничего сложного в этом нет. Количество экземпляров - не менее трех, один - для Росреестра. Договор нужно регистрировать в Росреестре, он считается заключенным с момента регистрации. Любопытно, но как такового официального бланка договора просто не существует!

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок.

Содержит информацию о снятых с учета несовершеннолетних, о лицах, которые отбывают наказание, о лицах, которые проходят службу в армии или выбыли в связи с временным переездом и так далее.

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.

Местный ЖЭК из-за долга ЖКХ не даёт справку о составе семьи

Что нужно для получения Когда гражданин обращается в государственное учреждение за справкой о регистрации, у него должен быть собран определенный пакет документов. Для физических лиц достаточно паспорта, в котором указан адрес регистрации особы, а также заявления. Информация о прописке в паспорте позволяет определить: В справке также указывается, каков размер жилой площади в помещении, сколько в нем комнат, а также по чьему заявлению документ был подготовлен. В случае подачи запроса юридическим лицом, необходима доверенность, которая подтверждает факт представительства, а также полный список особ, которые являются заказчиками запроса.

Информация бухгалтерии. Перерасчеты за ЖКУ. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности установки приборов учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых нежилых помещений.

Расчётно-справочные центры (РСЦ)

Наш юрист поможет Вам. После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг ЖКХ и гражданам РФ стали предоставлять субсидии на оплату жилья, государство задумалось о сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников жилья. Основной задачей и функцией государственной жилищной инспекции РФ является контроль за состоянием и качеством предоставляемых населению услуг ЖКХ и соблюдением норм действующего трудового законодательства. Полномочия жилищной инспекции: В каждом крупном городе создана своя городская жилищная инспекция, а в области, соответственно, областная жилищная инспекция. Государственная жилищная инспекция города Москвы Мосжилинспекция Государственная жилищная инспекция в Санкт-Петербурге При обращении в жилищную инспекцию необходимо написать заявление. Скачать образец заявления в жилищную инспекцию можно на нашем сайте -- Предоставление субсидий предусматривается нормами ст.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Данный документ часто является доказательством платежеспособности клиентов, желающих оформить в ипотеку объект недвижимости. Чтобы не ошибиться и не потерять драгоценное время, выделенное на оформление любой финансовой сделки, необходимо в точности следовать предписаниям действующего на территории Российской Федерации законодательства. Оплата коммунальных услуг Федеральное российское законодательство определяет порядок проведения расчётов за полученные коммунальные услуги. Собственникам городской недвижимости, а также владельцам муниципальной жилплощади позволено самостоятельно выбрать вариант оплаты услуг ЖКХ. В настоящее время ежемесячные платежи можно перечислять управляющей компании следующим способом: Справка об отсутствии задолженности по квартплате Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдаётся собственнику или нанимателю жилого помещения, после подачи соответствующего заявления. Данный документ содержит информацию об отсутствии, у проживающих в конкретном объекте недвижимости, задолженности по коммунальным услугам перед управляющими компаниями.

Актуальный на год список документов для продажи квартиры на вторичном рынке + инструкции как и где собственникам получить.

Многие владельцы недвижимости сталкиваются с такой ситуацией один-два раза в жизни. Именно поэтому приобрести какой-то опыт купли-продажи достаточно сложно.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги.

Какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры? Внимание Выдаются собственнику жилья в день обращения на безвозмездной основе. Срок действия этих бумаг составляет 30 суток. Эти документы необходимы, главным образом, для покупателя и благополучной продажи квартиры.

Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру.

Порядок получения Для получения выписки из домовой книги достаточно одного запроса с предъявлением личных и иных документов. Немного различается порядок подготовки бумаги для частных домовладений и квартир. Если нужна информация о проживающих и зарегистрированных гражданах в частных домах, для заверения предварительно составленного документа нужно заверить печатью государственного органа и подписью должностных лиц.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Необходимые документы для продажи квартиры
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Казимир

    Не должно быть так: в приказном порядке отняли 22 от честно заработанного, а потом выдали ГРОШИ, если доживёшь;). Это не справедливо.

  2. Кира

    И ещё вопрос. Есть блок пост на котором повесили баннер, что ведётся видеосъемка и всем, кто проезжаем необходимо выключить регистратор, так как съёмка на регистратор запрещена)

  3. Аграфена

    Поясните пожалуйста снова по интернетмикрозаймам

  4. gicantgril

    Саранск имеет крупный футбольный клуб? Нижний Новгород тоже? Что за бред? По ходу дела ролик проплачен пропогандонами!

  5. neutilustring

    А я считаю что надо собраться всем вместе и погнанть эту мразоту подальше за далекие горы.

  6. Берта

    Самая бесполезная контора это мусора.

  7. Спартак

    Не понимаю, почему в России до сих пор не пользуются спросом брачные контракты. Может оно и к лучшему, в момент бракосочетания люди любят и верят друг другу.

  8. torbitu

    Бухал бухаю и буду бухать за рулем потому что я мент!

  9. Галина

    Ставка податку (Ставка для відповідного транспортного засобу визначається за формулою:

  10. Любосмысл

    Да сосать этому правительству.сделали все возможное и невозможное,что бы люди бежали с этого болота,а теперь ещё и налог плати. #йдитьусраку